Habitação é mais importante que rendimento do FGTS, diz CEO da Plano&Plano

A construtora Plano & Plano registrou um faturamento de 41 milhões de reais no primeiro trimestre de 2024. Com mais subsídios do governo federal, a Plano & Plano – que tem em seu core de atuação projetos do programa “Minha Casa Minha Vida” – registrou um aumento de 6% nas vendas no período. Rodrigo von Uhlendorff, presidente da construtora, é o convidado desta semana do VEJA S/A e fala do impacto das mudanças promovidas pela política habitacional do governo federal nos resultados da construtora.

Impacto dos Subsídios Governamentais

Rodrigo von Uhlendorff destacou que os subsídios governamentais têm sido fundamentais para o crescimento da empresa. Ele espera que os bons ventos continuem e afirma que está confiante na promessa do ministro das Cidades, Jader Filho, de que não vai faltar dinheiro para habitação.

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Juros Fixos e Cenário Monetário

O executivo explica que os juros praticados pela Caixa para financiamentos imobiliários são fixos e que, portanto, o cenário monetário adverso e a taxa Selic em dois dígitos não preocupam tanto no que diz respeito à atuação específica da Plano & Plano, ainda que os juros altos prejudiquem o setor imobiliário como um todo.

Impacto dos Juros Fixos

Os juros fixos garantem uma previsibilidade que é crucial para o planejamento de longo prazo da empresa. Mesmo com a alta da Selic, a Plano & Plano consegue manter seus projetos em andamento sem grandes sobressaltos financeiros.

Mudanças nas Regras do FGTS

Na entrevista, von Uhlendorff falou sobre as mudanças nas regras do FGTS, que terão os reajustes feitos ao menos pela inflação, conforme decisão do Supremo Tribunal Federal. Ele afirmou que, apesar das controvérsias, a habitação é mais importante que o rendimento do FGTS.

Reajustes pela Inflação

Os reajustes pela inflação são vistos como uma medida justa para os trabalhadores, mas von Uhlendorff enfatiza que o foco deve ser garantir moradia acessível para todos.

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Polêmicas em Torno do Plano Diretor

Rodrigo von Uhlendorff também tratou sobre as polêmicas em torno do Plano Diretor da cidade de São Paulo. Ele acredita que as mudanças propostas podem trazer avanços significativos, mas ressalta a importância de um debate amplo e transparente.

Avanços na Sustentabilidade Imobiliária

O executivo destacou os avanços nas áreas de sustentabilidade imobiliária. A Plano & Plano está investindo em tecnologias verdes e práticas sustentáveis para reduzir o impacto ambiental de seus projetos.

Em conclusão, Rodrigo von Uhlendorff acredita que a combinação de subsídios governamentais, juros fixos e um foco em sustentabilidade será crucial para o futuro da habitação no Brasil. Se você gostou deste conteúdo e quer ficar por dentro das últimas notícias do setor imobiliário, inscreva-se em nossa newsletter!