CII discute financiamento e reforma tributária em nova reunião

O setor imobiliário brasileiro está em constante evolução, influenciado por mudanças no financiamento habitacional, no uso do FGTS e na legislação tributária. Para analisar essas tendências e traçar estratégias para o mercado, a Comissão da Indústria Imobiliária (CII) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) promoveu uma reunião nesta segunda-feira (29), reunindo especialistas e líderes do setor.

Debate sobre Financiamento Habitacional

O encontro foi conduzido por Ely Wertheim, vice-presidente da CII e presidente executivo do Secovi-SP. Ele destacou a importância do diálogo com o Banco Central e outros órgãos governamentais para assegurar que o setor imobiliário continue dispondo de recursos para financiar a habitação.

Reformulação do Sistema Financeiro da Habitação (SFH)

A reformulação do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), em análise pelo Banco Central, foi um dos temas estratégicos discutidos. Os especialistas presentes apresentaram dados técnicos e contribuíram com soluções que visam garantir previsibilidade e sustentabilidade ao financiamento habitacional.

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Impactos da Reforma Tributária

A reforma tributária também foi um ponto central da discussão, com destaque para os desafios que o setor enfrenta na adaptação às novas regras e na transição entre regimes.

Complexidade da Regulamentação

Especialistas evidenciaram a complexidade da regulamentação da reforma tributária, destacando os efeitos do novo modelo sobre o financiamento de imóveis. O economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, trouxe dados sobre o financiamento imobiliário via SBPE e o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).

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Uso do FGTS no Setor Imobiliário

O uso do FGTS no setor imobiliário foi abordado por Luis Fernando Mendes, assessor técnico da CII. Ele detalhou a execução do orçamento do FGTS e as mudanças introduzidas pela Instrução Normativa nº 32, que aumentou recursos para habitação, mas gerou debate sobre o uso do fundo para aquisição de imóveis usados.

Panorama do Mercado Imobiliário

A reunião encerrou com uma rodada de mercado, mostrando que o setor mantém um ritmo positivo no acumulado de 12 meses, embora alguns mercados, como o de São Paulo, já apresentem sinais de desaceleração.

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O tema está alinhado com o projeto “Segurança Habitacional como Garantia Básica para a Qualidade de Vida e Integridade Física do Trabalhador”, em correalização com o Serviço Social da Indústria (Sesi).

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