Calculadora de Financiamento Tabela PRICE

O sistema de amortização PRICE é amplamente utilizado em financiamentos de imóveis, veículos e outros bens. Ele é conhecido por oferecer parcelas fixas, o que facilita o planejamento financeiro de muitas pessoas.

Utilize a calculadora de financiamento Price abaixo, e faça o cálculo para montar um planejamento ideal para você:

Sobre esta calculadora

A calculadora de financiamento PRICE é uma ferramenta prática para simular contratos que utilizam a Tabela Price. Ela permite que você veja:

• O valor das parcelas fixas ao longo do contrato.
• O saldo devedor ao longo do tempo.
• A proporção de juros e amortização em cada parcela.

Referências utilizadas

Os cálculos seguem padrões amplamente usados por instituições financeiras, como a Caixa Econômica Federal e o Banco Central do Brasil, garantindo confiabilidade nos resultados.

O que é o financiamento Price?

O financiamento Price é baseado em um sistema de amortização onde:

1. As parcelas mensais são fixas durante todo o contrato.
2. A amortização do saldo devedor é crescente.
3. Os juros diminuem à medida que o saldo devedor é reduzido.

Por que o sistema Price é popular?

Ele é amplamente utilizado porque oferece previsibilidade no valor das parcelas, tornando-o atrativo para financiamentos de médio e longo prazo.

Vantagens:

• Parcelas fixas.
• Facilidade para planejar pagamentos.
• Ideal para quem prefere estabilidade no orçamento.

Desvantagens:

• Juros totais mais altos em comparação ao sistema SAC.
• Parcelas iniciais com maior componente de juros.

Como é o cálculo do financiamento PRICE?

A fórmula para calcular o valor das parcelas no sistema PRICE é:

PMT = [P × i × (1 + i)^n] ÷ [(1 + i)^n – 1]

• PMT: Parcela fixa mensal.
• P: Valor financiado (principal).
• i: Taxa de juros mensal (dividir a taxa anual por 12).
• n: Número total de parcelas (meses).

Exemplo de cálculo:

• Valor financiado: R$ 200.000,00
• Taxa de juros: 0,8% ao mês
• Prazo: 240 meses (20 anos)

1. Cálculo da parcela (PMT):
   PMT = [200.000 × 0,008 × (1 + 0,008)^240] ÷ [(1 + 0,008)^240 – 1]
   PMT ≈ R$ 1.729,74
2. Composição da primeira parcela:
   • Juros: R$ 1.600,00 (0,8% × R$ 200.000,00)
   • Amortização: R$ 129,74
   • Total: R$ 1.729,74
3. Composição da última parcela:
   • Juros: R$ 13,84 (sobre o saldo devedor final).
   • Amortização: R$ 1.715,90
   • Total: R$ 1.729,74

Quais os principais tipos de contrato que usam o financiamento PRICE?

O sistema PRICE é amplamente utilizado nos seguintes casos:

1. Financiamento de imóveis:
   Muito usado por instituições financeiras como a Caixa Econômica Federal.
2. Financiamento de veículos:
   Oferece previsibilidade no valor das parcelas.
3. Empréstimos pessoais e empresariais:
   Ideal para contratos de curto a médio prazo.
4. Consórcios e créditos estudantis:
   Também pode ser aplicado em contratos de valores fixos.

Como calcular o financiamento PRICE na nossa calculadora?

Passo a passo para usar a calculadora:

1. Valor do Financiamento:
   • Insira o valor total que você deseja financiar, sem considerar o valor da entrada (se houver).
   • Exemplo: R$ 200.000,00.
2. Entrada (se aplicável):
   • Informe o valor que será dado como entrada. Isso reduzirá o montante a ser financiado.
   • Exemplo: R$ 50.000,00.
   • Valor a financiar após entrada: R$ 150.000,00.
3. Taxa de Juros:
   • Digite a taxa de juros mensal ou anual aplicada pela instituição financeira.
   • Certifique-se de utilizar a taxa no mesmo período que o prazo (se mensal, ambos devem ser mensais).
   • Exemplo: 0,7% ao mês.
4. Prazo do Financiamento:
   • Informe o número total de meses em que o financiamento será pago.
   • Exemplo: 240 meses (20 anos).
5. Clique em “Calcular”:
   • Após inserir todos os dados, pressione o botão “Calcular”.
   • A calculadora processará as informações e apresentará:
     • Valor da Parcela Fixa: O montante que será pago mensalmente.
     • Tabela de Amortização: Detalhamento de cada parcela, mostrando a divisão entre juros e amortização.
     • Saldo Devedor: Como o saldo diminui ao longo do tempo.
6. Análise dos Resultados:
   • Parcelas Fixas: Veja o valor que caberá no seu orçamento mensal.
   • Composição das Parcelas:
     • Inicialmente, a parcela tem maior incidência de juros.
     • Com o tempo, a amortização aumenta e os juros diminuem.
   • Total Pago ao Final: Some todas as parcelas para entender o custo total do financiamento.
7. Opções Adicionais (se disponíveis):
   • Amortização Antecipada:
     • Simule pagamentos extras para reduzir o saldo devedor.
     • Verifique como isso afeta o valor das parcelas ou o prazo total.

Comparação entre sistemas SAC e PRICE: